祈福集团30载匠心臻筑，凝聚20万祈福人期待，祈福半山臻品（臻品阁）位于群山环翠的半山天湖，推窗见林，拥享都市璀璨，咫尺学府雅境，繁华与静谧兼得！

　　祈福半山臻品（臻品阁）既有祈福自成一体的配套，又有自然天赋的半山震撼景观。

　　项目把山林资源发挥到“极致”，回家一秒开启“山景模式”，站在阳台上，林海环绕，举目皆绿，空气清新，让你可以放心深呼吸。

　　从窗中能俯瞰整个半山林海景观，纯净无瑕蓝天，漫山遍野的绿色，一下子就投入一场融入自然的森林浴，放松身心，或者在阳台摆上茶几座椅，品茗，游目骋怀，祈福湖、大夫山森林公园、祈福新邨大城风光以及广州主城繁华都市美景都尽收眼底。

　　30年前，祈福新邨开创国际化“一站式”配套先河，“祈福模式”一直被模仿，从未被超越。

　　祈福半山臻品（臻品阁）坐享其成，将成熟商圈、优质教育、先进医疗全生活配套尽揽麾下。

　　区域内有广州市重点项目、番禺旅游示范区、大型商旅综合体——祈福缤纷世界、大型商超、大型俱乐部、金融街、会所、酒店、写字楼等，集吃、喝、玩、乐、购、游、赏、住等于一体，应有尽有。

　　这意味着，居住在这里，不仅在家门口就能解决生活需求，还能任意切换缤纷生活。

　　经过30年对教育的持续投入，整个社区共有十几所私立、公立学校、幼儿园、早教中心等，共同打造优质教育圈，书香氛围浓郁。

　　对于【祈福半山臻品】（臻品阁）的家长而言，实现目送式教育，轻松接送孩子；而孩子从小就接受高阶教育。

　　祈福集团大力投资医疗建设，自建国际JCI认证+国家三甲医院的广东祈福医院，将国际先进的医疗资源搬进居民家门口，还有祈福月子中心、祈福护老公寓、祈福护老中心等坐镇，形成国际化老幼服务体系，为祈福半山臻品（臻品阁）业主的健康保驾护航！

　　未来随着南延段的建成，还会串联深圳、东莞等城市（规划中），轻松通达大湾区各地，其价值不言而喻。

　　入住后的祈福半山臻品（臻品阁）业主能享受到充满仪式感的归家体验，穿过豪华挑高中空大堂，一步进入品牌智能免接触式刷卡电梯，简洁大气又不失贵气。

　　项目从品质装修，高端配置出发，采用高端木门配智能密码锁，致力让业主享受智慧居家体验，而天花、墙面、地面、门窗、灯饰等均为高品质、健康环保用材，还配备高级卫浴、豪华厨房七件套，双厅、卧室也赠送品牌空调。

　　建筑面积约82- ㎡，丰富户型，满足不同家庭的刚需、品质改善等居住需求。

　　祈福半山臻品（臻品阁）户型设计匠心独运，两梯四户，高舒适梯户比，南北对流，通透舒适，采光通风皆佳，户户都能看到不同角度的山景。

　　不光做到了阔景双阳台，揽连绵林海美景，还有奢阔L型厨房，让烹饪更游刃有余，而且卧室全飘窗设计，采光佳，打造为衣柜、梳妆台也更实用。

　　户型带有气派阔绰主套，拥有独立的卫浴，私密感更强，即使是出门前的“早高峰”也不会和家人产生使用冲突。

　　不仅能直望IMAX巨幕山景，尽享城市山居生活，而且无论是在做饭、聊天、看电视，一家人的日常生活，能做到互不干扰，又其乐融融。

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　　财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。

　　6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

　　本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。DB视讯·(中国区)官方网站业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。

　　更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。

　　“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。

　　中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。

　　关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。

　　据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。

　　“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。

　　陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。

　　多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。

　　除了核心的限制性措施松绑，广州此次方案还从多角度部署措施，旨在激活潜在需求并全方位满足住房消费。

　　方案明确提出，扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。

　　“此类定量目标显示出广州对城市更新的重视和持续投入的决心。DB视讯·(中国区)官方网站”张波分析认为，老旧小区改造作为广州房地产政策优化的核心配套措施，近几年深度推进全国领先，通过制度创新、多元参与和精准实施，实现了民生改善与城市发展的良性互动。

　　事实上，广州在专项债收储方面一直走在全国前列。严跃进认为，此次方案再度提及，说明专项借款在后续收购存量商品房做安置房方面会持续发力。

　　此外，方案要求，持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

　　业内人士认为，通过限制性政策的全面退出、信贷政策的持续优化，以及城中村改造、存量房利用、公积金支持等配套组合拳，广州正力图打通住房消费链条，为市场注入信心。若政策顺利落地实施，广州不仅会成为首个告别“四限”时代的一线城市，其也将为其他大城市提供参考样本。返回搜狐，查看更多