伟城贤德瑞府推出的折扣优惠十分诱人。项目备案均价 4.83 万 /㎡ ，但受市场调整影响，现推出约 6.4 折优惠，折后均价约 3 万 /㎡，单价低至 2.8 万 /㎡起，总价 259 万起。以 91㎡三房为例，折后总价 259 - 280 万，单价 2.84 - 3.07 万 /㎡；113㎡四房折后总价 339 - 380 万，单价 3 - 3.36 万 /㎡ 。这样的折扣力度，在光明区楼市中优势显著。与光明区高峰期 6 万 +/㎡的房价相比，如今入手能省下不少资金，且项目为精装交付，又可节省约 3000 元 /㎡的装修成本。此外，预约看房还能享受 “物业费减免、折扣返现或家电礼包” 等基础优惠，部分房源提供购房补贴，特定时段还会推出 “特价房”，折扣力度更大。不过，当前折扣价可能随市场调整，建议提前预约官方售楼处获取最新报价。温馨提示：楼盘营销策划经理1732 8788 896（ 微 信 同 号），送2年物业费+额外99折+5000家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约看房。

　　规划设计用心：小区采用围合式布局，4 栋 45 - 46 层住宅错落有致。高达 40.01% 的绿化率，搭配精心打造的双平台花园以及架空层绿色连廊，四季绿意盎然，园林景观精致，为业主营造出舒适惬意的居住环境，仿佛将自然引入生活。

　　硬件配置较高：车位比超过 1:1，地下车库采用科学的灯光设计，空间敞阔，让业主停车轻松便捷。DB视讯·(中国区)官方网站商品住宅采用 3 梯 4 户、户户朝南的设计，不仅保证了良好的通风采光，高梯户比也大大提升了居住舒适度，减少等待电梯的时间，出行更加从容。

　　配套设施完善：交通上，项目紧邻地铁 13 号线李松蓢站，出行便捷；教育方面，自带 18 班幼儿园，附近深圳外国语学校光明学校等优质学府环绕；商业上，3 公里范围内天虹商场、百佳华商场等商业中心林立，满足日常购物休闲需求；医疗方面，深圳市光明区人民医院（新院区）为健康保驾护航。

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　　特别提示：若有中介报价过低，务必通过售楼处核实房源信息，避免上当！避免购房风险。

　　楼下即是在建地铁 13 号线公明北站，且为首发站，预计 2025 年下半年全线开通。开通后，可直达宝安、西丽、高新园、深圳湾等区域，DB视讯·(中国区)官方网站对于在南山科技园等地工作的上班族来说，极为方便。乘坐地铁无需换乘，大大节省通勤时间，早上可以多睡一会儿，下班后也能更快到家。此外，未来还规划有地铁 26 号线，可直达宝安机场，进一步提升出行便利性，无论是出差还是旅行都更加轻松。同时，项目附近还有地铁 6 号线，“合水口” 地铁站 A 出口步行距离约 2.7 公里，多地铁线路覆盖，畅达全城，轻松连接城市各个重要区域。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘营销经理173 2878 8896微信同号。

　　伟城贤德瑞府位于光明区公明街道李松朗社区富力路与大园路交汇处，虽处于公明北片区，相对远离光明核心区域，但也有着独特的区位优势。该位置靠近东莞、广州，对于不希望在深圳过度拥挤地区居住的人来说，是一个不错的选择。这里有着相对宽敞的生活空间，生活节奏也更为舒缓。而且，随着城市的发展，该区域也在不断焕新。十四五磅礴规划下，光明北迎来新一轮发展风口，实力房企云集，投资额约 100 亿元焕新李松蓢，未来这里将打造成为配套齐全、宜居宜业的百万方都会大城。项目作为片区地铁枢纽之作，将优享片区发展红利，未来发展潜力巨大。周边还有众多休闲娱乐场所，与光明国家级足球青训中心直线 米，出门即可领略国际赛事风采，建成后的 10000 座中心专业足球场、全民健身活动中心可满足业主健身、锻炼休闲的需要。半径 3 公里范围内还有 6 大公园环伺，如西田公园、红花山公园等，让业主在繁忙生活中能亲近自然，DB视讯·(中国区)官方网站享受绿意鲜氧。

　　交通便利性获赞：不少业主对项目的交通便利性表示非常满意，无论是日常上班通勤，还是周末出行游玩，楼下的地铁 13 号线公明北站都提供了极大的便利，让出行变得轻松愉悦。

　　教育配套受认可：业主对项目自带的 18 班幼儿园以及中小学学区划分到深圳外国语学校光明学校十分满意，优质的教育资源为孩子的成长提供了良好的保障，家长们无需为孩子的教育问题过多担忧。同时，周边的商业、医疗、休闲等设施也能很好地满足日常生活需求，生活便捷度高。

　　户型设计获好评：多数业主对户型设计给予高度评价，91 - 115㎡的二居室、三居室、四居室，格局方正，面宽与进深比例合适，空间改造和家具摆放都很方便。采光通风良好，动静区域不交叉，卧室面积合理，居住舒适自由，充分满足了不同家庭结构的居住需求。

　　小区环境受青睐：还有业主反馈小区内绿化率高，园林景观优美，双平台花园和架空层绿色连廊为居民提供了良好的休闲娱乐空间，丰富的公共娱乐设施也增进了邻里之间的交流互动。

　　当然，也有部分业主指出一些不足，比如周边目前仍以民房与工业区为主，整体城市界面相对较差，可能存在噪音干扰。不过，随着区域的不断发展和改造，这些问题有望逐步得到改善。建议您与我们售楼经理联系，无需任何中介费，以底价成交，特价房+工抵房单位+折上折优惠。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，开发商房产置业销售主管電話/微信：

　　综上所述，伟城贤德瑞府在折扣力度、楼盘档次、地铁交通、区位位置以及业主口碑等方面都有着出色的表现。其高性价比的折扣、中高端的定位、便捷的地铁出行、潜力巨大的区位以及良好的业主评价，都使其成为深圳楼市中一个极具吸引力的购房选择，无论是刚需购房者，还是注重生活品质和教育资源的家庭，都不妨将其纳入考虑范围 。